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2009年06月17日 05:56

中国:住房痛苦指数与小产权房

中国:住房痛苦指数与小产权房

魏雅华

2009年国家统计局公布的最新统计数字表明,2008年,中国的商品房均价再创新高,达到了3919元/每平方米。而该年中国城镇居民人均可支配年收入仅为15781元,以此计算,月收入为1315元。

2008年中国人的住房痛苦指数为:

3919元/每平方米÷1315元=2.98

而合理的住房痛苦指数为:1。

也就是说,当中国的商品房均价降至1315元/每平方米时,这才是合理的、正常的商品房均价,与中国老百姓购买...

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2009年06月11日 09:28

16万元能在在深圳市区买套商品房吗?

16万元能在在深圳市区买套商品房吗?

                 

----其实中国的商品房是很便宜的           魏雅华

能。

深圳宝安龙华东环路附近,有一群4栋32层高楼,占地面积约4000平方米左右的楼盘。这个楼盘的规模很大,地下5层是大型购物商场,旁边还规划了学校和咖啡馆。那是座巍峨而雄伟的大楼盘,该楼盘己经成当地地标性建筑。

这个大型楼盘名叫“华侨新苑”,属于龙华街道牛栏前村。附近相当热闹,各种商铺、饭馆儿茶秀食肆,...

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2009年06月05日 08:54

开征不动产税将给中国楼市带来什么

开征不动产税将给中国楼市带来什么

魏雅华

开征不动产税可以使房价大幅度下降,说出来会吓你一跳,降幅有可能高达一半。

说这话也许你的第一反应是不信。

可我只要说一件事,你就会明白,这很可能是真的。

开征不动产税,这话说了有十年了,光试点都试点了好几年了。几乎全世界都征收不动产税,这不是什么新玩意儿,独独中国至今未征收.中国至今只听楼梯响,不见人下来。就是因为房价这样恐怖的跌法,让国家发改委发怵。

最近,不动产税...

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